返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

上海工作的王龙原本打算这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,消弭了这个念头。一方面思索房价继续上涨的空间不大,投资房产收益小;另一方面,从事半导体行业,未来也想在上海继续展开。王龙说。

58同城分离36氪近日发布的2018-2019返乡置业调查报告》显现,大城市工作的人群中,52.7%人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有降落。

返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

据中原地产统计,2018年,全国各地共中止房地产调控450多次,成为迄今为止调控政策出台最密集的一年。去年年底,住建部在全国住房和城乡树立工作会议上提出稳地价、稳房价、稳预期的请求,河南、福建等地中央两会也明白提出三稳目的,这标明楼市调控的稳定性和连续性将会持续下去。

易居研讨院剖析师沈昕表示,返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力气,但近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化,消费者关于楼市未来走势产生张望,也由此招致返乡置业热潮降温。

相关专家表示,返乡置业热潮降温标明三四线城市房地产市场平稳消弭泡沫,逐步趋于理性,也是各地落实因城施策、分类指导调控政策的细致表现。三四线城市房价的平稳还有利于长效调控机制的树立,进而弱化房地产业的投资属性,完成房子是用来住的不是用来炒的定位。新华社记者 杨有宗)